Vous souhaitez mettre votre appartement en location saisonnière à Ostende ?
Un appartement à la mer est avant tout un lieu dont vous souhaitez profiter pleinement. Mais lorsque vous ne l’occupez pas, la location saisonnière peut être une excellente manière de rentabiliser votre résidence secondaire. En pratique, cela implique toutefois de nombreuses démarches.
Chez Agence Lecomte, nous nous chargeons volontiers de toutes ces préoccupations à votre place. De l’obtention de l’attestation de sécurité incendie à la déclaration auprès de Toerisme Vlaanderen, en passant par les photographies professionnelles, la gestion des réservations et l’accueil de vos locataires, nous nous occupons de tout. Vous choisissez quand vous souhaitez profiter de votre appartement, nous nous chargeons du reste.
Agence Lecomte vous accompagne à chaque étape de la préparation de votre appartement en vue de sa mise en location saisonnière. Cela comprend notamment :
Vous bénéficiez ainsi d’un interlocuteur unique pour l’ensemble du processus de location.- Accompagnement pour l’obtention de l’attestation de sécurité incendie
- Assistance pour la déclaration de votre bien auprès de Toerisme Vlaanderen
- Conseils pratiques pour l’aménagement de votre appartement
- Photographies professionnelles et présentation soignée et attrayante
- Mise en ligne et promotion de votre appartement de vacances
- Gestion des réservations et communication avec les vacanciers
- Accueil et accompagnement des locataires
- Assistance pratique tout au long de leur séjour
- Location de linge de lit et services complémentaires
- Plateforme en ligne dédiée aux propriétaires
- Service personnalisé, même en dehors des périodes de location
Accompagnement pour l’attestation de sécurité incendie et l’enregistrement auprès de Toerisme Vlaanderen
Aujourd’hui, la location saisonnière ne se résume plus à simplement publier une annonce en ligne. En Flandre, toute personne proposant un hébergement touristique payant doit déclarer son bien auprès de Toerisme Vlaanderen et respecter différentes exigences, notamment en matière de sécurité, de qualité et d’assurance. Un logement de vacances doit également disposer d’une attestation de sécurité incendie en cours de validité. Des démarches qui peuvent sembler complexes pour la plupart des propriétaires, mais qui font partie de notre quotidien.
C’est pourquoi nous examinons ensemble les formalités nécessaires pour votre appartement et vous accompagnons à chaque étape, tant sur le plan administratif que pratique. Vous restez pleinement propriétaire de votre appartement. Nous nous chargeons simplement de vous faciliter la vie.
Une flexibilité totale
Une résidence secondaire est avant tout un lieu dont vous souhaitez profiter personnellement. C’est pourquoi la flexibilité reste au cœur de notre approche. Vous souhaitez passer quelques semaines à Ostende pendant l’été ? Profiter d’un week-end à la mer ? Accueillir des membres de votre famille ? Ou simplement ne pas louer votre appartement durant certaines périodes ? Aucun problème.
Vous décidez vous-même des périodes pendant lesquelles votre appartement est disponible à la location saisonnière. Le reste du temps, vous en profitez comme bon vous semble. Vous bénéficiez ainsi du meilleur des deux mondes : le plaisir de profiter de votre appartement à la mer quand vous le souhaitez, tout en le confiant à des professionnels pour sa mise en location lorsque vous n’y séjournez pas.
Même à l’ère du tout numérique, les relations humaines restent essentielles. Un accueil chaleureux, une oreille attentive et un suivi rigoureux conservent toute leur importance.
QUI EST L’AGENCE LECOMTE ?
Depuis plus de 60 ans, l’Agence Lecomte est une référence incontournable à Ostende. Tout a commencé en 1965, lorsqu’Annie Beceu a fondé l’agence avec sa mère. Deux ans plus tard, son époux a rejoint à son tour l’entreprise familiale. Depuis, Lecomte est devenue une agence immobilière familiale reconnue pour son expertise dans la vente, la location et la location saisonnière sur la côte belge. Aujourd’hui, Véronique Misseghers, la fille d’Annie, dirige l’agence depuis plus de 30 ans. Son fils Victor et son gendre Anthony ont également rejoint l’aventure familiale. Ce qui n’a jamais changé au fil des années, c’est notre approche personnalisée. Nous connaissons non seulement les appartements que nous proposons, mais aussi leurs propriétaires et les vacanciers que nous accueillons.
Cet esprit familial fait encore aujourd’hui partie intégrante de l’ADN de Lecomte. Loin des plateformes de location impersonnelles, nous sommes une équipe locale, toujours disponible et qui connaît Ostende dans les moindres détails. De la digue et du centre-ville à Mariakerke et Oosteroever, Ostende est chez nous. Et cette connaissance de la région, nous la partageons chaque jour avec nos clients. Envie de découvrir les meilleures adresses gourmandes ou les boulangeries incontournables de la ville ? Nous sommes également là pour vous conseiller et vous faire profiter pleinement de vos vacances, en toute sérénité.
VOTRE APPARTEMENT MIS EN VALEUR DE MANIÈRE PROFESSIONNELLE
Aujourd’hui, la première découverte de votre appartement se fait presque toujours en ligne. Des photographies professionnelles et une présentation attrayante font donc toute la différence. Nous veillons à mettre votre appartement en valeur sous son meilleur jour. Grâce à des photographies de qualité professionnelle et à une présentation soignée sur notre site internet, nous mettons en avant tous les atouts de votre bien. Qu’il s’agisse d’une magnifique vue sur la mer, d’une terrasse ensoleillée, de chambres spacieuses ou d’un emplacement idéal à proximité de la plage et du centre-ville, chaque détail compte.
Notre responsable marketing veille également à offrir à votre appartement une visibilité maximale. Nous sommes très actifs sur différents réseaux sociaux et mettons régulièrement nos biens à l’honneur dans nos newsletters. Nous touchons ainsi un large public de vacanciers potentiels.
UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ POUR VOS LOCATAIRES
Une location saisonnière réussie ne s’arrête pas à la confirmation d’une réservation. Du premier contact jusqu’au départ de vos vacanciers, nous veillons à ce que tout se déroule dans les meilleures conditions, en toute sérénité. Notre équipe prend en charge l’ensemble du suivi, de la gestion des réservations et des disponibilités à la remise des clés, en passant par les réponses aux questions pratiques. Les vacanciers peuvent également compter sur nous tout au long de leur séjour. Grâce à notre présence locale à Ostende, nous restons à proximité et sommes toujours disponibles pour les aider en cas de besoin. Nous proposons également des services complémentaires, comme la location de linge de lit, afin de garantir à vos hôtes un séjour aussi confortable qu’agréable. Pour vous, en tant que propriétaire, cela signifie avant tout tranquillité d’esprit et simplicité. Plus besoin de répondre aux messages pendant votre journée de travail, d’organiser la remise des clés ou de gérer les petits imprévus lorsque vous n’êtes pas à la mer.
Et si votre appartement figurait lui aussi dans cette liste ?
Nous nous occupons de tout, de A à Z, pour que vous puissiez profiter sereinement des revenus locatifs de votre appartement. Car louer votre appartement doit avant tout être une source de revenus, et non devenir un deuxième travail.