Möchten Sie Ihre Wohnung in Ostende als Ferienunterkunft vermieten?
Eine Wohnung am Meer ist in erster Linie ein Ort, an dem Sie selbst entspannen und Ihre Auszeit genießen können. Wenn Sie Ihre Wohnung jedoch nicht selbst nutzen, bietet die Ferienvermietung eine attraktive Möglichkeit, mit Ihrer Zweitimmobilie zusätzliche Einnahmen zu erzielen. In der Praxis gibt es dabei allerdings einiges zu beachten.
Bei Agence Lecomte nehmen wir Ihnen diese Aufgaben gerne ab. Von der Brandschutzbescheinigung und der Registrierung bei Toerisme Vlaanderen über professionelle Immobilienfotografie und die Verwaltung der Buchungen bis hin zur Betreuung Ihrer Feriengäste kümmern wir uns um alles. Sie entscheiden, wann Sie Ihre Wohnung selbst genießen möchten, wir übernehmen den Rest.
Agence Lecomte begleitet Sie bei allen notwendigen Schritten, um Ihre Wohnung optimal auf die Ferienvermietung vorzubereiten. Dazu gehören unter anderem:
So haben Sie während des gesamten Vermietungsprozesses einen einzigen Ansprechpartner.- Unterstützung bei der Beantragung der Brandschutzbescheinigung
- Hilfe bei der Registrierung Ihrer Ferienunterkunft bei Toerisme Vlaanderen
- Praktische Beratung zur Einrichtung und Ausstattung Ihrer Wohnung
- Professionelle Immobilienfotografie und eine ansprechende Präsentation
- Online-Inserierung und gezielte Vermarktung Ihrer Ferienwohnung
- Verwaltung der Buchungen und Kommunikation mit den Feriengästen
- Empfang und persönliche Betreuung der Gäste
- Unterstützung bei praktischen Fragen während des gesamten Aufenthalts
- Vermietung von Bettwäsche und zusätzliche Serviceleistungen
- Online-Plattform für Eigentümer
- Persönlicher Service auch außerhalb der Vermietungszeiten
Unterstützung bei der Brandschutzbescheinigung und der Registrierung bei Toerisme Vlaanderen
Die Ferienvermietung umfasst heutzutage weit mehr, als eine Wohnung einfach online anzubieten. Wer in Flandern eine Unterkunft gegen Bezahlung an Touristen vermietet, muss diese bei Toerisme Vlaanderen registrieren und verschiedene Anforderungen erfüllen, insbesondere in den Bereichen Sicherheit, Qualität und Versicherung. Dazu gehört auch eine gültige Brandschutzbescheinigung für die Ferienunterkunft. Für die meisten Eigentümer gehören diese Formalitäten nicht zum Alltag. Für uns hingegen schon.
Deshalb prüfen wir gemeinsam, welche Voraussetzungen Ihre Wohnung erfüllen muss, und begleiten Sie Schritt für Schritt durch alle notwendigen administrativen und praktischen Abläufe. Sie bleiben selbstverständlich Eigentümer Ihrer Wohnung. Wir nehmen Ihnen lediglich die Arbeit ab.
Maximale Flexibilität
Eine Zweitimmobilie kauft man in erster Linie, um sie selbst zu genießen. Deshalb steht Flexibilität bei uns an erster Stelle. Möchten Sie im Sommer einige Wochen in Ostende verbringen? Ein Wochenende am Meer genießen? Ihre Familie zu Besuch einladen? Oder Ihre Wohnung während bestimmter Zeiträume einfach nicht vermieten? Kein Problem. Sie entscheiden selbst, wann Ihre Wohnung für die Ferienvermietung zur Verfügung steht. Die übrigen Zeiträume reservieren Sie ganz einfach für sich.
So verbinden Sie das Beste aus beiden Welten: Sie genießen Ihre Wohnung am Meer, wann immer Sie möchten, und profitieren gleichzeitig von einer professionellen Ferienvermietung, wenn Sie selbst nicht vor Ort sind.
Auch in einer zunehmend digitalen Welt bleibt der persönliche Kontakt unverzichtbar. Ein herzlicher Empfang, ein offenes Ohr und eine zuverlässige Betreuung sind nach wie vor genauso wichtig.
WER IST AGENCE LECOMTE?
Seit über 60 Jahren ist Agence Lecomte eine feste Größe in Ostende. Alles begann im Jahr 1965, als Annie Beceu gemeinsam mit ihrer Mutter das Immobilienbüro gründete. Zwei Jahre später stieg auch ihr Ehemann in das Familienunternehmen ein. Seitdem hat sich Lecomte zu einem familiengeführten Immobilienbüro entwickelt, das über umfassende Erfahrung im Verkauf, in der Vermietung und in der Ferienvermietung an der belgischen Küste verfügt. Heute leitet Annies Tochter Véronique Misseghers das Unternehmen bereits seit über 30 Jahren. Auch ihr Sohn Victor und ihr Schwiegersohn Anthony sind inzwischen Teil des Familienbetriebs. Was sich über all die Jahre nicht verändert hat, ist unsere persönliche Arbeitsweise. Wir kennen nicht nur die Wohnungen, die wir betreuen, sondern auch ihre Eigentümer und unsere Feriengäste.
Dieser familiäre Ansatz ist bis heute fest in der DNA von Lecomte verankert. Statt einer anonymen Vermietungsplattform erwartet Sie bei uns ein engagiertes Team vor Ort, das persönlich für Sie erreichbar ist und Ostende wie seine Westentasche kennt. Von der Strandpromenade und dem Stadtzentrum bis nach Mariakerke und Oosteroever: Ostende ist unser Zuhause. Und dieses lokale Wissen teilen wir jeden Tag gerne mit unseren Kunden. Sie suchen Tipps für die besten Restaurants oder die leckersten Backwaren der Stadt? Auch dafür sind wir gerne für Sie da. Denn wir möchten, dass unsere Gäste ihren Urlaub am Meer rundum genießen können – entspannt, unbeschwert und mit allem, was dazugehört.
WIR SETZEN IHRE WOHNUNG PROFESSIONELL IN SZENE
Der erste Eindruck Ihrer Wohnung entsteht heutzutage fast immer online. Professionelle Fotos und eine ansprechende Präsentation können daher einen entscheidenden Unterschied machen. Wir sorgen dafür, dass Ihre Wohnung von ihrer besten Seite gezeigt wird. Mit professioneller Immobilienfotografie und einer sorgfältig gestalteten Präsentation auf unserer Website rücken wir die besonderen Vorzüge Ihrer Ferienwohnung in den Mittelpunkt. Ob ein traumhafter Meerblick, eine sonnige Terrasse, großzügige Schlafzimmer oder eine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand und Stadtzentrum, wir setzen jedes Detail gekonnt in Szene. Darüber hinaus sorgt unser Marketingexperte dafür, dass Ihre Wohnung die größtmögliche Aufmerksamkeit erhält. Wir sind auf verschiedenen Social-Media-Kanälen sehr aktiv und präsentieren unsere Immobilienangebote regelmäßig in unseren Newslettern. So erreichen wir ein breites Publikum potenzieller Feriengäste.
PERSÖNLICHE BETREUUNG FÜR IHRE FERIENGÄSTE
Eine erfolgreiche Ferienvermietung endet nicht mit der Buchung. Von der ersten Reservierung bis zur Abreise Ihrer Gäste sorgen wir dafür, dass alles reibungslos und unkompliziert abläuft. Unser Team übernimmt die gesamte Betreuung, von der Verwaltung der Buchungen und Verfügbarkeiten über die Schlüsselübergabe bis hin zur Beantwortung praktischer Fragen. Auch während ihres Aufenthalts können sich Ihre Feriengäste jederzeit an uns wenden. Als lokaler Ansprechpartner in Ostende sind wir immer in der Nähe und helfen bei Fragen oder Anliegen gerne weiter. Darüber hinaus bieten wir zusätzliche Serviceleistungen wie die Vermietung von Bettwäsche an, damit Ihre Gäste ihren Aufenthalt rundum komfortabel genießen können. Für Sie als Eigentümer bedeutet das vor allem Ruhe und Komfort. Sie müssen während Ihres Arbeitstages keine Nachrichten beantworten, keine Schlüsselübergaben organisieren und sich auch nicht um praktische Probleme kümmern, wenn Sie selbst nicht vor Ort sind.
Möchten Sie Ihre Wohnung ebenfalls in dieser Liste sehen?
Wir kümmern uns von A bis Z um alles, damit Sie die Mieteinnahmen aus Ihrer Wohnung ganz entspannt genießen können. Denn die Vermietung Ihrer Wohnung soll sich für Sie lohnen und nicht zu einem zweiten Job werden.