Residentie ZONNESCHIJNC

EXKLUSIV RENOVIERTES DUPLEXAPARTMENT MIT SONNENTERRASSE AM STEFANIEPLATZ
In der 6. und 7. Etage der eleganten Residenz Sonnenschein befindet sich dieses wunderschön renovierte Duplexapartment mit 144 m², das durch Raum, Licht und hochwertige Ausstattung besticht.
Der großzügige Wohnbereich bietet einen herrlichen offenen Blick auf den Stefanieplatz und führt auf eine angenehme Terrasse. Der stimmungsvolle Gaskamin und die stilvolle offene Küche mit Natursteinarbeitsplatte, Induktionskochfeld, verschiedenen Öfen und integrierten Geräten sorgen für ein besonders angenehmes Wohnerlebnis. Angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum.
In dieser Etage finden Sie außerdem eine Garderobe mit Gäste-WC und ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit ensuite Badezimmer, ausgestattet mit einem Badewanne, Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche.
Über die elegante Innentreppe oder den Aufzug gelangen Sie in die obere Etage mit zwei vollwertigen Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer mit begehbarer Dusche, einer separaten Toilette und einem Waschkeller.
Das absolute Highlight ist die außergewöhnliche Sonnenterrasse von nicht weniger als 30 m², auf der Sie in aller Ruhe die Sonne und den offenen Ausblick genießen können.
Ein privater Parkplatz und ein Kellerabteil in der Residenz sind im Verkaufspreis inbegriffen.

• 6^te und 7^te Etage verbunden über Aufzug und Treppe
• Wohnfläche : 144 m² + 35 m² Terrassen (Umzäunung wird in Kürze installiert)
• Grundsteuer (Basis) : € 1596
• Hochwertige Ausstattung : wunderschöner Parkettboden durch die gesamte Wohnung, Marmorplatte in Küche und Badezimmer
• Individuelle Heizung mit Erdgas (neuer Brennwertkessel)
• Energiewert : 190