Ostende - Villa SALAMBO

Référence 1942249

Kemmelbergstraat 13, 8400 Ostende

SPLENDIDE DUPLEX-APPARTEMENT DANS UNE JOLIE VILLA BELLE-EPOQUE SITUE à 50 m DE LA MER ET LA PLAGE
En entrant dans cet appartement, vous découvrirez immédiatement l'imposant hall d'entrée avec son bel escalier en marbre et ses plafonds authentiques.
Le living exceptionnellement spacieux est doté d'une belle cheminée et de hauts plafonds ; par les portes authentiques, on accède à la salle de lecture séparée où l'on peut profiter pleinement d'une vue latérale sur la mer.
La cuisine équipée dispose d'un plan de travail en granit et est équipée de tous les appareils électroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique...).
Au sous-sol, vous trouverez 3 chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée avec baignoire et lavabo double.
Pour les 2 chambres d'hôtes il y a une 2ème salle de bain avec douche et lavabo. Il y a 2 toilettes séparées et une pièce de rangement pratique. 2 chambres ont une garderobe sur mesure.
 

  • Bel-étage et sous-sol
  • Surface de l'appartement : 155 m² + balcons
  • Revenue Cadastrale (base) : € 1282
  • Revenue Cadastrale (indexé) : € 2337
  • Précompte immobilier : € 1234,06
  • Chauffage individuel au gaz
  • Beau parquet dans tout l'appartement
  • Belle villa classée qui a été entièrement restaurée en 2006.
  • Pas de frais fixes
  • Attestation positive de l’installation électrique
  • Emplacement pour vélos disponible
  • EPC : 208

€ 395.000

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Duplex avec3chambre(s)

Rez-de-chaussée

Surface: 158 m2

Année de construction 1897
Rénovation (An) 2006
Etat général Rénové
Réf CPE 20191028-0002212648-1
CPE 208 kWh/m2 epc
Affectation urbanistique Terrain d’habitation
RC indexé € 2337
RC pas indexé € 1282
Taxes € 1234
Année de construction 1897
Rénovation (An) 2006
Disponible de Directement disponible
Animaux domestiques permis Oui
Meublé Non
Surface totale 158 m2
Surface habitable 155 m2

Technique

Beglazing
Chauffage
Cuisine
Dak
Electricité
Isolatie
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair

Caractéristiques

Aardgas
Electriciteit
Stadswater

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