À vendre

Villa SALAMBO

À vendre - Appartement
Kemmelbergstraat 13
8400 Ostende

3 slpk.
Surface 158 m²
450 000 €
SPLENDIDE DUPLEX-APPARTEMENT DANS UNE JOLIE VILLA BELLE-EPOQUE SITUE à 50 m DE LA MER ET LA PLAGE
En entrant dans cet appartement, vous découvrirez immédiatement l'imposant hall d'entrée avec son bel escalier en marbre et ses plafonds authentiques.
Le living exceptionnellement spacieux est doté d'une belle cheminée et de hauts plafonds ; par les portes authentiques, on accède à la salle de lecture séparée où l'on peut profiter pleinement d'une vue latérale sur la mer.
La cuisine équipée dispose d'un plan de travail en granit et est équipée de tous les appareils électroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique...).
Au sous-sol, vous trouverez 3 chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée avec baignoire et lavabo double.
Pour les 2 chambres d'hôtes il y a une 2ème salle de bains avec douche et lavabo. Il y a 2 toilettes séparées et une pièce de rangement pratique. 2 chambres ont une garderobe sur mesure.
  • Bel-étage et sous-sol
  • Surface de l'appartement : 155 m² + balcons
  • Revenu Cadastral (base) : 1282 €
  • Revenu Cadastral (indexé) : 2337 €
  • Précompte immobilier : 1234,06 €
  • Chauffage individuel au gaz
  • Beau parquet dans tout l'appartement
  • Belle villa classée qui a été entièrement restaurée en 2006
  • Pas de frais fixes
  • Attestation positive de l’installation électrique
  • Emplacement pour vélos disponible
  • EPC : 208

Installations

  • Gaz naturel
  • Electriciteit
  • Eau de ville

Caractéristiques supplémentaires

  • Bouwjaar 1897
  • Renovatiejaar 2006
  • Bewoonbare opp. 155
  • Totale opp. 158
  • Algemene staat Rénové
  • Geïndexeerd KI € 2337
  • Niet geïndexeerd KI € 1282
  • Onroerende voorheffing € 1234

Technical

  • Beglazing
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Dak
  • Electricité
  • Isolatie
  • Loodgieter
  • Raamwerk
  • Sanitair

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