À vendre

Residentie LES DUNES

À vendre - Appartement
Raversijdestraat 22
8400 Ostende

2 slpk.
1ème étage
Surface 100 m²
395 000 €
BEL APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES AVEC VUE LATÉRALE SUR LA MER
Ce bel appartement situé au premier étage de la Résidence Les Dunes est vendu sur la base d'un bail foncier*.
Vous êtes à quelques pas du front de mer de Mariakerke et à proximité de la nouvelle piscine, des supermarchés et du golf.
L'appartement a été décoré avec beaucoup de soin et des matériaux de haute qualité.

Disposition : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, terrasse avant avec vue latérale sur la mer, toilettes séparées, 2 chambres à coucher (1 avec lit pliant), salle de bains avec baignoire et grande douche à l'italienne, débarras avec machine à laver et séchoir à condensation.
1er étage
Surface totale 100 m2
Vendu entièrement meublé
Grande terrasse commune sur le toit au 6e étage
Très favorable Niveau E : 68
Matériaux qualitatifs
Grand abri à vélos pour 2 vélos
Coût par mois, location comprise : 320 EUR par mois

*Le droit de bail vous donne la pleine jouissance du terrain pour un maximum de 99 ans. Pendant cette période, vous pouvez construire, reconstruire et démolir autant que vous le souhaitez et vous êtes le propriétaire du ou des bâtiments. Vous n'achetez pas le terrain, mais le louez. Pour cela, vous effectuez un versement déductible des impôts, une fois ou annuellement.

Avantage de la location foncière : Frais d'enregistrement peu élevés (2 % sur les frais annuels de location foncière). Toutefois, une redevance annuelle de location du sol est déductible de tous les revenus fonciers. Ainsi, vous acquérez des biens immobiliers sans être taxé annuellement pour ceux-ci.

Installations

  • Gaz naturel
  • Distribution
  • Electriciteit
  • Internet
  • Eau de ville
  • Vidéophone

Caractéristiques supplémentaires

  • Bouwjaar 2012
  • Bewoonbare opp. 90
  • Totale opp. 100
  • Algemene staat Finition haut de gamme
  • EPC 93 kWh/m2

Technical

  • Beglazing
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Dak
  • Electricité
  • Isolatie
  • Loodgieter
  • Raamwerk
  • Sanitair

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