Villa SALAMBO

SEHR SCHÖNE DOPPEL-WOHNUNG IN EINER PRÄCHTIGER BELLE-EPOQUE VILLA 50 m VOM MEER UNDS STRAND ENTFERNT
Beim Betreten dieser Wohnung entdecken Sie sofort die imposante Eingangshalle mit schöner Marmortreppe und authentischen Decken.
Das außergewöhnlich geräumige Wohnzimmer hat einen schönen Kamin und hohe Decken; durch die authentischen Türen betreten Sie den separaten Leseraum, von dem aus Sie einen seitlichen Meerblick genießen können.
Die Einbauküche hat eine Granitarbeitsplatte und ist mit allen Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld....) ausgestattet.
Im Keller befinden sich 3 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken.
Für die 2 Gästezimmer gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.
Es gibt 2 separate Toiletten und einen praktischen Abstellraum. In 2 Schlafzimmern befindet sich ein maßgeschneiderter Kleiderschrank.

• Bel-étage und sous-sol
• Oberfläche Wohnung : 155 m² + Balkons
• Kadastereinkommen (Basis) : € 1282
• Kadastereinkommen (indexiert) : € 2337
• Grundsteuer : € 1234,06
• Individuelle Heizung mit Gas
• Schönes Parkett in der gesamten Wohnung
• Schöne denkmalgeschützte Villa, die 2006 vollständig restauriert wurde
• Keine Festkosten
• Positives Stromattest
• Fahrräderstellplatz vorhanden
• EPC : 208