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Residentie FLEUR

Kaufen - Wohnung
Langestraat 2
8400 Oostende

2 slpk.
5 Stock
Oberfläche 105 m²
545.000 €
EXKLUSIVE DOPPEL-WOHNUNG MIT EINZIGARTIGEN TERRASSEN UND ATEMBERAUBENDEM MEERBLICK am 75 m vom Meer und Strand
Auf der 5. und 6. Etage dieser neuen Residenz finden Sie diese schöne Maisonette-Wohnung.
Vom Wohnzimmer in der 5. Etage aus haben Sie einen herrlichen Blick auf das Meer, hier finden Sie auch eine große Terrasse. Die offene Küche ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet (Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler...).
Im hinteren Teil befindet sich das Esszimmer, das ebenfalls auf eine schöne Sonnenterrasse führt. Auf dieser Etage gibt es eine Gästetoilette und einen Schrank für die Waschmaschine und den Trockner.
Die 6. Etage hat auch 2 schöne Terrassen, das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite und hat einen einzigartigen Meerblick. Das Badezimmer hat eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Auf der Rückseite befindet sich ein Gästezimmer, das auch als Arbeitszimmer und Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Fußbodenheizung mit Gas (Vaillant-Brenner) und eine private Wasserenthärtungsanlage.
Stilvolle Ausstattung: Eichenparkett, maßgefertigte Kleiderschränke und viel Stauraum ...
Im Erdgeschoss gibt es einen Fahrradschuppen mit Steckdose für Elektrofahrräder.
  • Am 5. und 6. Stock
  • Oberfläche Wohnung: 72 m² + 33 m² Terrassen
  • Gebaut 2013
  • Kadastereinkommen (Basis) : € 1009
  • Kadastereinkommen (indiziert) : € 1880
  • Grundsteuer: € 1153,68
  • Wird völlig möbliert verkauft
  • Zentralheizung mit Erdgas
  • Alle Fenster sind mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden ausgestattet
  • Möglichkeit zum Kauf eines Lagerraums und/oder Kellers in unmittelbarer Nachbarschaft
  • E-Niveau : 75

Einrichtungen

  • Erdgas
  • Electriciteit
  • Stadtwasser

Zusätzliche Merkmale

  • Bouwjaar 2013
  • Bewoonbare opp. 72
  • Totale opp. 105
  • Algemene staat Instapklaar
  • EPC Ref. 35013-G-2010_496/EP06967/C013/D01/SD006
  • EPC 135 kWh/m2
  • Geïndexeerd KI € 1880
  • Niet geïndexeerd KI € 1009
  • Onroerende voorheffing € 1153

Technisch

  • Beglazing
  • Dak
  • Elektriciteit
  • Heizung
  • Isolatie
  • Loodgieter
  • Raamwerk
  • Sanitair

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